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土地探しのポイント

土地探しは本当に難しいものです。お客様の力になれれば幸いです。

ポイント1:希望条件を整理する

希望の条件(価格・坪数・学区・道路付け等)に優先順位を付けてみて、その希望の70%位をクリアしている物件を見てみましょう。希望に合わない物件を見て参考にするのも良いでしょう。

ポイント2:情報収集・物件の選択

希望条件に沿った物件情報できるだけ多く集め、その中から候補をいくつかピックアップしましょう。また、E.L.ハウスにお客様のご希望されるエリア、学区、ご希望の坪数、ご予算など、ご希望条件をお聞かせいただければ、お客様の条件に合う物件を探してご提案します。

ポイント3:現地見学

気になった物件は資料や図面だけで判断せずに現地を確かめてください。周辺環境、交通の便、日当たりなどを確認しましょう。事前に確認事項(交通機関・周辺道路の交通量・教育施設・公共施設等)をまとめておくことをお勧めします。資料では不十分だったポイントを中心にまとめておくとよいでしょう。ご不明な点がございましたらお気軽にご質問してください。
【現地で確認する項目】(日中と夜間)
・周辺環境
・交通の便
・日当たり
・上下水道が敷地に入っているかどうか
・土地と道路の高低差
・ニオイ
・雨が降った後の水はけの具合
・前面道路の大きさ(幅)
・電柱の位置
・騒音
・雪の量(道路を除雪するかどうか)
内装1
内装2
内装3
2020年9月
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株式会社E.L.ハウス
〒990-0823
山形県山形市下条町四丁目3-32
TEL.023-674-8566

 
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